Wohnung 2 Zimmer in Perl ID 7810779

Ihre neue Wohnung ist bereit für den Erstbezug. Am Rand der Weinberge und in ruhiger, sonniger Wohnlage vis-à-vis L-Schengen gelegen, biete ich Ihnen kurzfristig diese Wohnung mit ca. 56m² an. Die Wohnung ist durch ihre ebenerdigen Fenster wunderbar hell und freundlich. Sie verfügt über eine voll ausgestattete neue und moderne Küche mit integriertem Esstisch, die im Mietpreis enthalten ist. Ihre 25m² große Terrasse ist teilweise überdacht, zur Mosel ausgerichtet und sowohl aus dem Wohnzimmer aus auch über das Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses und verfügt über 1 Tiefgaragen Stellplatz und einen persönlichen Außenstellplatz, diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Auch im Mietpreis enthalten sind 2 sehr hochwertige Einbauschränke. Ein Schrank ist im Flur geschickt in eine Nische eingefügt und dient als Garderobe und Stauraum. Der zweite ebenfalls deckenhohe Schrank ist im Schlafzimmer als geräumiger Kleiderschrank fest eingebaut. Darüber hinaus sind auch die energiesparenden multifunktionalen LED Deckenlampen in Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer im Mietpreis enthalten. Die Helligkeit, sowie die Farbe der Beleuchtung steuern Sie bequem über ihr Handy. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Keller, Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner. Die Böden der Wohnung sind durchgängig mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine hocheffiziente Gasheizanlage. Die Warmwasser-Erzeugung wird durch die spezielle Solaranlage unterstützt. Der Energieausweis KFW55 Energieklasse A ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - Neubau zum Erstbezug - ruhige, sonnige Wohnlage - Große Terrasse - hochwertige Ausführung - neue Küche im Mietpreis enthalten - 1 Tiefgaragen Stellplatz und ein persönlicher Außenstellplatz - Aufzug - Haustiere sind nicht erwünscht - Mindestmietzeit von 1 Jahr wird vorausgesetzt