Attraktives Ladengeschäft in bester und zentraler Lage von Schmelz zum Kauf. Fläche ca. 99m² Das Ladengeschäft ist ab sofort verfügbar und unvermietet. Derzeit kann ein Käufer das Geschäft / Ladenlokal / Büro auch selbst nutzen. Eine Neuvermietung wird derzeit angestrebt. Bislang wurde hier ein Kleidergeschäft geführt. Alternativ kann das Geschäft auch gemietet werden. Infos hierzu unter Miet Immobilien. Die Sollmiete beträgt 1000,00 Euro / Monat (netto, kalt); Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 Euro / Monat Erdgeschoss: Ladenfläche Obergeschoss: Ladenfläche oder als Lagerfläche nutzbar, kleines Büro, Toilette Parkflächen: in der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Parkplätze Wir weisen dem Interessenten die Gelegenheit zur Miete nach. Die Makler Provision beträgt 1,25 Monatsmieten, zzgl. 19% Mwst. und ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vorher eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Ggfls. muss vom Mieter die behördliche Zulässigkeit, bzw. Nutzungsmöglichkeit des Vorhabens überprüft werden.66839 Schmelz, Zentrum