Die attraktive Bürofläche befindet sich im 2. OG des gut auffindbaren Ärzte- und Geschäftshauses im Zentrum von Heusweiler. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 88m² und lässt sich flexibel in 2-3 Bürozimmer aufteilen. Aktuell ist sie aufgeteilt in Windfang, helles Sekretariat, Küchennische, Archiv, modernes Badezimmer mit Dusche, Urinal und Toilette, großzügiges Bürozimmer mit Balkon. Vor dem Ärzte- und Geschäftshaus befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen. Der Aufzug des Gebäudes fährt bis ins 1.OG, wovon man über eine weitere Treppe die Bürofläche erreicht. Die Bürofläche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich als Nettobeträge. Es fällt eine Provision in Höhe von 750?é? (1 Monatskaltmiete) zzgl. MwSt. an.Zentrale Lage mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die direkte Anbindung an Saarbahn und vorliegende Bushaltestellen, ist der Standort problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 befindet sich in 2 km Entfernung.